Читать онлайн «Земельный кадастр. В 6 томах. Том 1. Теоретические основы государственного земельного кадастра»

УДЕ-332. 2/. 7 (0?5т8) ББК 65. 32 - 5я73 В 18 Редактор H. U. Щербакова Р е ц е н з е н т доктор экономических наук Н. В. Кузнецов (Воронежский государ- ственный аграрный университет) Федеральная целевая программа «Культура России» (подпрограмма «Поддержка полиграфии и книгоиздания России») Варламов А. А. В 18 Земельный кадастр: В 6 т. Т. 1. Теоретические основы го- сударственного земельного кадастра. — М. : КолосС, 2003. — 383 с: ил. — (Учебники и учеб. пособия для студентов высш. учеб. заведений). ISBN 5-9532-0102-8 (Т. 1) ISBN 5-9532-0101-Х. Изложены правовые и организационно-экономические основы госу- дарственного земельного кадастра, принципы его ведения. Рассказано о регистрации, учете и оценке земель в условиях формирования нового эко- номического механизма. Для студентов, обучающихся по специальностям 310900 «Землеустрой- ство», 311000 «Земельный кадастр», 311100 «Городской кадастр», а также для бакалавров и магистров, обучающихся по направлению 560600 «Земле- устройство и земельный кадастр». УДК 332. 2/. 7 (075. 8) . ; ББК 65. 32 -5я73 ISBN 5-9532-0102-8 (Т. 1) ISBN 5—9532—0101—X © Издательство «КолосС», 2003  ВВЕДЕНИЕ Проводимые в России социально-экономические преобразова- ния в значительной степени затронули проблему распределения и использования земельных ресурсов страны. Земельные ресурсы, являясь основой национального богатства страны, в силу своих природных и экономических качеств представля- ют особый объект социально-экономических и общественно-полити- ческих отношений, что, в свою очередь, диктует необходимость созда- ния принципиально иной системы управления этими ресурсами, от- личающейся от управления другими видами материальных ресурсов. Постоянно растет потребность в информации о земле как ос- нове проводимых земельных преобразований, так как земля явля- ется основным источником материального благополучия в част- ном и общественном секторах. Такая информация является глав- ной для принятия решений, связанных с инвестициями, форми- рованием налоговой системы, развитием и управлением территориями регионов. Современные администраторы на основе этой информации решают сложные задачи и принимают обосно- ванные решения. Кроме того, в информации о земельных участках нуждаются юридические лица и граждане, совершающие различные сделки с землей (купля, продажа, наследие, залог и др. ). Важный итог земельных преобразований в России — становле- ние разнообразных форм объектов земельных отношений, форми- рование рынка земельных участков и прочно связанной с ними недвижимости, развитие на этой основе экономической самостоя- тельности граждан, предприятий и организаций. Переход на эко- номические методы управления современным землепользованием в России поставил во главу угла задачи его правового, организаци- онного, технологического и информационного обеспечения.