Читать онлайн «Юридический справочник по жилищным вопросам»

ЮРИДИЧЕСКИЙ СПРАВОЧНИК ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ
Л. В. ТИХОМИРОВА, М. Ю. ТИХОМИРОВ
Под общей редакцией
кандидата юридических наук
М. Ю. ТИХОМИРОВА
Тихомирова Л. В. - раздел VII.
Тихомиров М. Ю. - разделы I - VI, VIII, образцы документов.
ПРИНЯТЫЕ СОКРАЩЕНИЯ
1. Нормативные акты
АПК РФ - Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24 июля 2002 г.
Вводный закон - Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
ГК РФ - Гражданский кодекс Российской Федерации, часть первая от 30 ноября 1994 г. ; часть вторая от 26 января 1996 г. ; часть третья от 26 ноября 2001 г. , часть четвертая от 18 декабря 2006 г.
ГПК РФ - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября 2002 г.
ГрК РФ - Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г.
ЖК 1983 г. - Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 г.
ЗК РФ - Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г.
КоАП РФ - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г.
Кодекс - Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г.
НК РФ - Налоговый кодекс Российской Федерации, часть первая от 31 июля 1998 г. ; часть вторая от 5 августа 2000 г.
Основы - Закон РФ от 24 декабря 1992 г. "Об основах федеральной жилищной политики".
СК РФ - Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 г.
ТК РФ - Трудовой кодекс Российской Федерации от 30 декабря 2001 г.
УК РФ - Уголовный кодекс Российской Федерации от 24 мая 1996 г.
2. Официальные издания
БНА (СССР, РСФСР, РФ) - Бюллетень нормативных актов министерств и ведомств; Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти
Бюллетень ВС (СССР, РСФСР, РФ) - Бюллетень Верховного Суда
Ведомости (СССР, РСФСР, РФ) - Ведомости Верховного Совета (СССР, РСФСР); Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета (СССР, РСФСР, РФ)
Вестник ВАС РФ - Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
РГ - Российская газета
СА РФ - Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации
СЗ РФ - Собрание законодательства Российской Федерации
СП (СССР, РСФСР, РФ) - Собрание постановлений Совета Министров (Правительства)
3. Прочие сокращения
гл. - глава, главы
др. - другие
п. - пункт, пункты
подп. - подпункт, подпункты
с. - страница, страницы
сл. - следующие
см. - смотри
ср. - сравни
ст. - статья, статьи
утв. - утверждено, утвержденное
ФЗ - федеральный закон
ч. - часть, части
Раздел I. ОБЩИЕ ВОПРОСЫ
Глава 1. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ
Основные начала жилищного законодательства
Статья 1 Кодекса определяет основные начала жилищного законодательства - основополагающие принципы, из которых исходит законодатель, устанавливая нормы жилищного права, а также цели и задачи, на достижение которых направлена реализация указанных норм. К ним относятся: необходимость обеспечения условий для реализации права на жилище, безопасность, неприкосновенность и недопустимость произвольного лишения жилища, необходимость беспрепятственного осуществления жилищных прав, обеспечения их судебной защиты и восстановления в случае нарушения, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.